Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 158 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 158 zł na 10 lat będzie kosztował 2 982 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 228 zł
| Cena: | 1 890 158,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 472,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 982 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 522 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 143 zł | 18% | 10 lat | 2 684 403 zł | 353 276 zł | 2 331 127 zł | 12 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 174 zł | 18% | 10 lat | 3 280 937 zł | 431 782 zł | 2 849 155 zł | 15 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 158 zł | 8% | 10 lat | 3 065 837 zł | 408 331 zł | 2 657 506 zł | 16 255 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 158 zł | 28% | 10 lat | 2 899 503 zł | 376 727 zł | 2 522 776 zł | 11 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 158 zł w kredycie na 1 549 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1549930.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 549 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 514 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 064 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 207 zł czyli o 3 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 514 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
