Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 018 zł na 10 lat będzie kosztował 306 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 265 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 371 826 zł
| Cena: | 189 017,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 86 948,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 371 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 306 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 40 834 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 265 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 239 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 292 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 207 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 268 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 259 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 116 zł | 8% | 10 lat | 275 928 zł | 36 750 zł | 239 178 zł | 1 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 207 920 zł | 8% | 10 lat | 337 245 zł | 44 917 zł | 292 329 zł | 1 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 189 018 zł | 4% | 10 lat | 310 367 zł | 41 552 zł | 268 815 zł | 1 720 zł |
| Większy wkład własny | 189 018 zł | 18% | 10 lat | 298 270 zł | 39 253 zł | 259 017 zł | 1 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 018 zł w kredycie na 173 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 173896.73 zł.
| Kwota kredytu: | 173 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 57 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 231 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 931 zł czyli o 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 57 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
