Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 178 zł na 10 lat będzie kosztował 3 103 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 201 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 265 zł
| Cena: | 1 890 177,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 481,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 103 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 518 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 201 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 956 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 657 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 160 zł | 4% | 10 lat | 2 793 304 zł | 373 966 zł | 2 419 339 zł | 15 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 195 zł | 4% | 10 lat | 3 414 039 zł | 457 070 zł | 2 956 969 zł | 18 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 178 zł | 8% | 10 lat | 3 065 868 zł | 408 335 zł | 2 657 533 zł | 16 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 178 zł w kredycie na 1 814 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1814570.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 814 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 602 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 417 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 145 zł czyli o 2 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 602 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
