Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 256 zł na 10 lat będzie kosztował 2 899 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 522 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 419 zł
| Cena: | 1 890 255,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 517,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 899 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 522 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 270 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 230 zł | 28% | 10 lat | 2 609 687 zł | 339 072 zł | 2 270 615 zł | 10 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 281 zł | 28% | 10 lat | 3 189 617 zł | 414 422 zł | 2 775 196 zł | 12 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 256 zł | 18% | 10 lat | 2 982 823 zł | 392 549 zł | 2 590 274 zł | 13 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 256 zł w kredycie na 1 360 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1360984.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 360 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 110zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 110 zł czyli o 3 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
