Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 065 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 657 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 718 419 zł
| Cena: | 1 890 255,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 517,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 718 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 065 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 657 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 391 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 923 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 230 zł | 8% | 10 lat | 2 759 395 zł | 367 517 zł | 2 391 878 zł | 14 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 281 zł | 8% | 10 lat | 3 372 594 zł | 449 187 zł | 2 923 407 zł | 17 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 256 zł | 4% | 10 lat | 3 103 800 zł | 415 535 zł | 2 688 265 zł | 17 201 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 256 zł | 18% | 10 lat | 2 982 823 zł | 392 549 zł | 2 590 274 zł | 13 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 256 zł w kredycie na 1 739 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739035.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 316 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 307 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
