Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 903 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 903 001 zł na 10 lat będzie kosztował 28 619 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 887 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 199 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 185 063 zł
| Cena: | 18 903 000,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 695 380,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 185 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 619 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 731 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 887 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 199 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 398 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 012 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 376 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 793 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 561 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 903 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 012 700 zł | 28% | 10 lat | 25 757 229 zł | 3 358 477 zł | 22 398 751 zł | 105 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 793 301 zł | 28% | 10 lat | 31 481 057 zł | 4 104 805 zł | 27 376 252 zł | 128 918 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 903 001 zł | 18% | 10 lat | 29 450 875 zł | 3 889 670 zł | 25 561 204 zł | 139 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 903 001 zł w kredycie na 13 610 161 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 610 161 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 521 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 132 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 101 zł czyli o 33 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 521 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
