Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 645 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 590 808 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 185 zł
| Cena: | 1 890 645,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 696,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 590 808 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 849 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 581 zł | 18% | 10 lat | 2 685 094 zł | 353 367 zł | 2 331 727 zł | 12 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 710 zł | 18% | 10 lat | 3 281 782 zł | 431 893 zł | 2 849 889 zł | 15 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 645 zł | 8% | 10 lat | 3 066 627 zł | 408 436 zł | 2 658 191 zł | 16 260 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 645 zł | 28% | 10 lat | 2 900 250 zł | 376 825 zł | 2 523 425 zł | 11 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 645 zł w kredycie na 1 550 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550329.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 212 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
