Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 104 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 688 819 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 185 zł
| Cena: | 1 890 645,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 696,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 104 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 688 819 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 419 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 957 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 581 zł | 4% | 10 lat | 2 793 996 zł | 374 059 zł | 2 419 937 zł | 15 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 710 zł | 4% | 10 lat | 3 414 884 zł | 457 183 zł | 2 957 701 zł | 18 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 645 zł | 8% | 10 lat | 3 066 627 zł | 408 436 zł | 2 658 191 zł | 16 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 645 zł w kredycie na 1 815 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815020.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 150 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
