Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 645 zł na 10 lat będzie kosztował 2 900 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 523 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 186 zł
| Cena: | 1 890 645,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 696,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 900 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 523 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 775 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 581 zł | 28% | 10 lat | 2 610 225 zł | 339 142 zł | 2 271 083 zł | 10 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 710 zł | 28% | 10 lat | 3 190 275 zł | 414 507 zł | 2 775 768 zł | 12 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 645 zł | 18% | 10 lat | 2 983 438 zł | 392 630 zł | 2 590 808 zł | 13 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 645 zł w kredycie na 1 361 265 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361265.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 265 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 813 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 113 zł czyli o 3 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
