Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 756 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 756 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 403 zł
| Cena: | 1 890 755,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 747,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 688 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 590 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 680 zł | 8% | 10 lat | 2 760 125 zł | 367 614 zł | 2 392 511 zł | 14 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 831 zł | 8% | 10 lat | 3 373 487 zł | 449 306 zł | 2 924 181 zł | 17 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 756 zł | 4% | 10 lat | 3 104 621 zł | 415 645 zł | 2 688 976 zł | 17 206 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 756 zł | 18% | 10 lat | 2 983 613 zł | 392 653 zł | 2 590 959 zł | 13 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 756 zł w kredycie na 1 739 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739495.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 312 zł czyli o 3 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
