Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 838 zł na 10 lat będzie kosztował 3 066 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 658 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 565 zł
| Cena: | 1 890 838,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 785,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 066 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 658 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 392 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 754 zł | 8% | 10 lat | 2 760 246 zł | 367 630 zł | 2 392 616 zł | 14 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 922 zł | 8% | 10 lat | 3 373 634 zł | 449 326 zł | 2 924 308 zł | 17 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 838 zł | 4% | 10 lat | 3 104 756 zł | 415 663 zł | 2 689 093 zł | 17 207 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 838 zł | 18% | 10 lat | 2 983 743 zł | 392 670 zł | 2 591 072 zł | 13 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 838 zł w kredycie na 1 739 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739571.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 317 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 313 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
