Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 838 zł na 10 lat będzie kosztował 2 983 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 992 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 565 zł
| Cena: | 1 890 838,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 785,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 983 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 992 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 079 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 523 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 754 zł | 18% | 10 lat | 2 685 368 zł | 353 403 zł | 2 331 965 zł | 12 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 079 922 zł | 18% | 10 lat | 3 282 117 zł | 431 937 zł | 2 850 180 zł | 15 391 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 890 838 zł | 8% | 10 lat | 3 066 940 zł | 408 478 zł | 2 658 462 zł | 16 261 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 838 zł | 28% | 10 lat | 2 900 546 zł | 376 863 zł | 2 523 683 zł | 11 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 838 zł w kredycie na 1 550 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550488.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 065 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 214zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 214 zł czyli o 3 221 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
