Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 890 981 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 890 981 zł na 10 lat będzie kosztował 3 104 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 689 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 208 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 719 845 zł
| Cena: | 1 890 980,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 851,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 719 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 104 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 689 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 208 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 420 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 701 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 958 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 658 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 890 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 701 883 zł | 4% | 10 lat | 2 794 491 zł | 374 125 zł | 2 420 366 zł | 15 487 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 079 zł | 4% | 10 lat | 3 415 489 zł | 457 264 zł | 2 958 226 zł | 18 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 890 981 zł | 8% | 10 lat | 3 067 171 zł | 408 509 zł | 2 658 662 zł | 16 262 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 890 981 zł w kredycie na 1 815 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1815341.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 815 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 418 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 154 zł czyli o 2 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
