Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 891 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 891 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 901 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 524 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 720 453 zł
| Cena: | 1 891 289,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 993,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 720 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 901 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 376 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 524 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 776 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 161 zł | 28% | 10 lat | 2 611 114 zł | 339 258 zł | 2 271 857 zł | 10 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 418 zł | 28% | 10 lat | 3 191 362 zł | 414 648 zł | 2 776 714 zł | 12 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 891 290 zł | 18% | 10 lat | 2 984 455 zł | 392 764 zł | 2 591 691 zł | 13 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 891 290 zł w kredycie na 1 361 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1361728.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 361 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 814 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 118 zł czyli o 3 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
