Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 891 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 891 290 zł na 10 lat będzie kosztował 3 067 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 659 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 720 453 zł
| Cena: | 1 891 289,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 993,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 720 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 067 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 659 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 393 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 689 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 591 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 161 zł | 8% | 10 lat | 2 760 904 zł | 367 718 zł | 2 393 187 zł | 14 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 418 zł | 8% | 10 lat | 3 374 439 zł | 449 433 zł | 2 925 006 zł | 17 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 891 290 zł | 4% | 10 lat | 3 105 497 zł | 415 762 zł | 2 689 735 zł | 17 211 zł |
| Większy wkład własny | 1 891 290 zł | 18% | 10 lat | 2 984 455 zł | 392 764 zł | 2 591 691 zł | 13 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 891 290 zł w kredycie na 1 739 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1739986.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 739 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 318 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 317 zł czyli o 3 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
