Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 891 290 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 891 290 zł na 10 lat będzie kosztował 2 984 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 591 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 720 453 zł
| Cena: | 1 891 289,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 869 993,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 720 453 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 984 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 392 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 591 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 850 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 080 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 659 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 524 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 891 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 161 zł | 18% | 10 lat | 2 686 009 zł | 353 488 zł | 2 332 522 zł | 12 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 080 418 zł | 18% | 10 lat | 3 282 900 zł | 432 041 zł | 2 850 860 zł | 15 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 891 290 zł | 8% | 10 lat | 3 067 672 zł | 408 575 zł | 2 659 096 zł | 16 265 zł |
| Większy wkład własny | 1 891 290 zł | 28% | 10 lat | 2 901 238 zł | 376 953 zł | 2 524 285 zł | 11 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 891 290 zł w kredycie na 1 550 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1550857.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 550 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 515 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 066 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 218 zł czyli o 3 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 515 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
