Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 128 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 722 103 zł
| Cena: | 1 892 128,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 378,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 722 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 690 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 592 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 915 zł | 8% | 10 lat | 2 762 129 zł | 367 881 zł | 2 394 248 zł | 14 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 081 341 zł | 8% | 10 lat | 3 375 935 zł | 449 632 zł | 2 926 303 zł | 17 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 892 128 zł | 4% | 10 lat | 3 106 875 zł | 415 947 zł | 2 690 928 zł | 17 218 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 128 zł | 18% | 10 lat | 2 985 778 zł | 392 938 zł | 2 592 840 zł | 14 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 128 zł w kredycie na 1 740 758 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1740758.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 740 758 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 326 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
