Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 128 zł na 10 lat będzie kosztował 3 106 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 690 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 722 103 zł
| Cena: | 1 892 128,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 379,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 722 103 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 106 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 415 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 690 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 421 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 702 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 960 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 660 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 702 915 zł | 4% | 10 lat | 2 796 187 zł | 374 352 zł | 2 421 835 zł | 15 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 081 341 zł | 4% | 10 lat | 3 417 562 zł | 457 541 zł | 2 960 021 zł | 18 940 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 128 zł | 8% | 10 lat | 3 069 032 zł | 408 756 zł | 2 660 276 zł | 16 272 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 128 zł w kredycie na 1 816 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1816443.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 816 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 419 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 166 zł czyli o 2 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
