Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 472 zł na 10 lat będzie kosztował 3 069 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 660 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 722 779 zł
| Cena: | 1 892 472,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 537,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 722 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 069 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 831 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 660 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 394 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 926 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 081 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 703 225 zł | 8% | 10 lat | 2 762 631 zł | 367 948 zł | 2 394 683 zł | 14 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 081 719 zł | 8% | 10 lat | 3 376 549 zł | 449 714 zł | 2 926 835 zł | 17 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 892 472 zł | 4% | 10 lat | 3 107 439 zł | 416 022 zł | 2 691 417 zł | 17 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 472 zł | 18% | 10 lat | 2 986 321 zł | 393 010 zł | 2 593 312 zł | 14 004 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 472 zł w kredycie na 1 741 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741075.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 330 zł czyli o 3 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
