Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 834 zł na 10 lat będzie kosztował 3 070 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 661 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 723 492 zł
| Cena: | 1 892 834,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 703,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 723 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 070 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 408 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 661 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 691 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 703 551 zł | 8% | 10 lat | 2 763 160 zł | 368 018 zł | 2 395 142 zł | 14 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 118 zł | 8% | 10 lat | 3 377 195 zł | 449 800 zł | 2 927 395 zł | 17 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 892 834 zł | 4% | 10 lat | 3 108 034 zł | 416 102 zł | 2 691 932 zł | 17 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 834 zł | 18% | 10 lat | 2 986 893 zł | 393 085 zł | 2 593 808 zł | 14 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 834 zł w kredycie na 1 741 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741408.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 319 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 333 zł czyli o 3 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
