Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 834 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 691 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 723 492 zł
| Cena: | 1 892 834,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 703,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 723 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 691 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 703 551 zł | 4% | 10 lat | 2 797 231 zł | 374 492 zł | 2 422 739 zł | 15 502 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 118 zł | 4% | 10 lat | 3 418 838 zł | 457 712 zł | 2 961 126 zł | 18 947 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 834 zł | 8% | 10 lat | 3 070 178 zł | 408 909 zł | 2 661 269 zł | 16 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 834 zł w kredycie na 1 817 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817121.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 853 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 174 zł czyli o 2 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
