Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 835 zł na 10 lat będzie kosztował 2 903 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 526 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 723 492 zł
| Cena: | 1 892 834,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 703,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 723 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 903 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 526 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 778 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 593 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 703 551 zł | 28% | 10 lat | 2 613 247 zł | 339 535 zł | 2 273 713 zł | 10 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 118 zł | 28% | 10 lat | 3 193 969 zł | 414 987 zł | 2 778 982 zł | 12 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 892 835 zł | 18% | 10 lat | 2 986 893 zł | 393 085 zł | 2 593 808 zł | 14 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 835 zł w kredycie na 1 362 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362841.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 815 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 130 zł czyli o 3 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
