Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 892 917 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 892 917 zł na 10 lat będzie kosztował 3 108 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 692 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 723 655 zł
| Cena: | 1 892 917,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 741,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 723 655 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 108 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 692 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 422 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 703 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 661 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 892 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 703 625 zł | 4% | 10 lat | 2 797 353 zł | 374 508 zł | 2 422 845 zł | 15 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 209 zł | 4% | 10 lat | 3 418 987 zł | 457 732 zł | 2 961 255 zł | 18 948 zł |
| Większy wkład własny | 1 892 917 zł | 8% | 10 lat | 3 070 312 zł | 408 927 zł | 2 661 385 zł | 16 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 892 917 zł w kredycie na 1 817 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1817201.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 817 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 603 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 420 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 175zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 175 zł czyli o 2 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 603 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
