Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 931 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 931 117 zł na 10 lat będzie kosztował 30 327 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 273 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 240 373 zł
| Cena: | 18 931 117,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 708 314,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 240 373 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 327 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 053 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 273 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 646 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 901 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 580 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 599 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 038 006 zł | 8% | 10 lat | 27 294 885 zł | 3 648 348 zł | 23 646 537 zł | 146 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 824 229 zł | 8% | 10 lat | 33 360 415 zł | 4 459 092 zł | 28 901 323 zł | 179 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 931 117 zł | 4% | 10 lat | 30 706 272 zł | 4 125 658 zł | 26 580 614 zł | 172 273 zł |
| Większy wkład własny | 18 931 117 zł | 18% | 10 lat | 29 494 681 zł | 3 895 456 zł | 25 599 225 zł | 140 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 931 117 zł w kredycie na 17 416 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 416 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 786 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 203 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 360 zł czyli o 30 553 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 786 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
