Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 931 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 931 118 zł na 10 lat będzie kosztował 30 706 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 580 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 240 374 zł
| Cena: | 18 931 117,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 708 314,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 240 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 706 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 125 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 580 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 922 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 038 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 238 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 824 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 273 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 931 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 038 006 zł | 4% | 10 lat | 27 635 645 zł | 3 713 093 zł | 23 922 553 zł | 155 046 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 824 229 zł | 4% | 10 lat | 33 776 900 zł | 4 538 224 zł | 29 238 676 zł | 189 500 zł |
| Większy wkład własny | 18 931 118 zł | 8% | 10 lat | 30 327 650 zł | 4 053 720 zł | 26 273 930 zł | 162 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 931 118 zł w kredycie na 18 173 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 173 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 038 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 212 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 767zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 767 zł czyli o 29 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 038 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
