Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 893 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 893 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 724 553 zł
| Cena: | 1 893 373,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 952,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 724 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 037 zł | 28% | 10 lat | 2 613 992 zł | 339 632 zł | 2 274 361 zł | 10 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 711 zł | 28% | 10 lat | 3 194 879 zł | 415 105 zł | 2 779 774 zł | 12 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 893 374 zł | 18% | 10 lat | 2 987 744 zł | 393 197 zł | 2 594 547 zł | 14 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 893 374 zł w kredycie na 1 363 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363229.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 928 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 135 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 928 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
