Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 893 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 893 374 zł na 10 lat będzie kosztował 3 071 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 662 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 724 553 zł
| Cena: | 1 893 373,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 952,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 724 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 071 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 662 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 037 zł | 8% | 10 lat | 2 763 947 zł | 368 123 zł | 2 395 824 zł | 14 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 711 zł | 8% | 10 lat | 3 378 158 zł | 449 928 zł | 2 928 230 zł | 17 911 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 893 374 zł | 4% | 10 lat | 3 108 920 zł | 416 220 zł | 2 692 700 zł | 17 230 zł |
| Większy wkład własny | 1 893 374 zł | 18% | 10 lat | 2 987 744 zł | 393 197 zł | 2 594 547 zł | 14 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 893 374 zł w kredycie na 1 741 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741904.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 339 zł czyli o 3 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
