Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 893 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 893 419 zł na 10 lat będzie kosztował 2 904 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 739 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 724 642 zł
| Cena: | 1 893 419,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 972,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 724 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 904 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 739 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 779 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 077 zł | 28% | 10 lat | 2 614 055 zł | 339 640 zł | 2 274 415 zł | 10 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 761 zł | 28% | 10 lat | 3 194 956 zł | 415 115 zł | 2 779 840 zł | 12 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 893 419 zł | 18% | 10 lat | 2 987 816 zł | 393 206 zł | 2 594 609 zł | 14 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 893 419 zł w kredycie na 1 363 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363262.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 135 zł czyli o 3 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
