Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 893 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 893 471 zł na 10 lat będzie kosztował 3 071 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 662 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 724 744 zł
| Cena: | 1 893 471,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 870 996,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 724 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 071 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 662 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 395 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 082 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 692 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 594 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 893 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 124 zł | 8% | 10 lat | 2 764 089 zł | 368 142 zł | 2 395 947 zł | 14 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 082 818 zł | 8% | 10 lat | 3 378 331 zł | 449 951 zł | 2 928 380 zł | 17 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 893 471 zł | 4% | 10 lat | 3 109 080 zł | 416 242 zł | 2 692 838 zł | 17 231 zł |
| Większy wkład własny | 1 893 471 zł | 18% | 10 lat | 2 987 898 zł | 393 217 zł | 2 594 680 zł | 14 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 893 471 zł w kredycie na 1 741 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1741994.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 741 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 578 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 320 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 340 zł czyli o 3 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 578 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
