Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 935 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 935 685 zł na 10 lat będzie kosztował 28 668 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 930 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 249 359 zł
| Cena: | 18 935 685,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 710 415,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 249 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 668 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 738 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 930 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 423 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 605 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 042 117 zł | 28% | 10 lat | 25 801 765 zł | 3 364 284 zł | 22 437 481 zł | 105 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 829 254 zł | 28% | 10 lat | 31 535 490 zł | 4 111 903 zł | 27 423 587 zł | 129 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 935 685 zł | 18% | 10 lat | 29 501 798 zł | 3 896 396 zł | 25 605 402 zł | 140 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 935 685 zł w kredycie na 13 633 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 633 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 529 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 163 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 362 zł czyli o 33 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 529 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
