Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 935 685 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 935 685 zł na 10 lat będzie kosztował 29 501 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 605 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 124 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 249 359 zł
| Cena: | 18 935 685,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 710 415,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 249 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 501 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 896 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 605 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 124 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 044 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 165 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 280 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 930 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 935 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 042 117 zł | 18% | 10 lat | 26 551 618 zł | 3 506 756 zł | 23 044 862 zł | 126 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 829 254 zł | 18% | 10 lat | 32 451 978 zł | 4 286 036 zł | 28 165 942 zł | 154 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 935 685 zł | 8% | 10 lat | 30 334 968 zł | 4 054 698 zł | 26 280 270 zł | 162 847 zł |
| Większy wkład własny | 18 935 685 zł | 28% | 10 lat | 28 668 628 zł | 3 738 094 zł | 24 930 534 zł | 117 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 935 685 zł w kredycie na 15 527 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 527 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 158 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 686 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 384 zł czyli o 32 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 158 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
