Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 936 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 936 139 zł na 10 lat będzie kosztował 30 714 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 587 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 250 251 zł
| Cena: | 18 936 138,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 710 623,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 250 251 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 714 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 126 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 587 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 928 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 042 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 246 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 829 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 280 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 936 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 042 525 zł | 4% | 10 lat | 27 642 976 zł | 3 714 077 zł | 23 928 898 zł | 155 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 829 753 zł | 4% | 10 lat | 33 785 859 zł | 4 539 428 zł | 29 246 431 zł | 189 551 zł |
| Większy wkład własny | 18 936 139 zł | 8% | 10 lat | 30 335 695 zł | 4 054 795 zł | 26 280 899 zł | 162 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 936 139 zł w kredycie na 18 178 694 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 178 694 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 039 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 218 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 821 zł czyli o 29 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 039 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
