Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 894 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 894 056 zł na 10 lat będzie kosztował 2 905 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 527 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 725 894 zł
| Cena: | 1 894 055,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 265,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 725 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 905 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 527 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 780 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 595 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 650 zł | 28% | 10 lat | 2 614 933 zł | 339 754 zł | 2 275 180 zł | 10 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 083 461 zł | 28% | 10 lat | 3 196 030 zł | 415 255 zł | 2 780 775 zł | 12 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 894 056 zł | 18% | 10 lat | 2 988 820 zł | 393 339 zł | 2 595 481 zł | 14 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 894 056 zł w kredycie na 1 363 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1363720.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 363 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 816 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 140 zł czyli o 3 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
