Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 894 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 894 056 zł na 10 lat będzie kosztował 3 110 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 693 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 236 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 725 894 zł
| Cena: | 1 894 055,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 265,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 725 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 110 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 693 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 236 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 424 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 704 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 083 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 662 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 704 650 zł | 4% | 10 lat | 2 799 036 zł | 374 733 zł | 2 424 302 zł | 15 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 083 461 zł | 4% | 10 lat | 3 421 043 zł | 458 007 zł | 2 963 036 zł | 18 959 zł |
| Większy wkład własny | 1 894 056 zł | 8% | 10 lat | 3 072 158 zł | 409 173 zł | 2 662 986 zł | 16 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 894 056 zł w kredycie na 1 818 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818293.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 422 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 187 zł czyli o 2 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
