Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 894 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 894 763 zł na 10 lat będzie kosztował 3 111 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 694 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 727 286 zł
| Cena: | 1 894 763,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 590,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 727 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 111 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 694 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 425 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 964 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 663 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 894 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 705 287 zł | 4% | 10 lat | 2 800 081 zł | 374 873 zł | 2 425 208 zł | 15 518 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 084 239 zł | 4% | 10 lat | 3 422 321 zł | 458 178 zł | 2 964 143 zł | 18 967 zł |
| Większy wkład własny | 1 894 763 zł | 8% | 10 lat | 3 073 306 zł | 409 326 zł | 2 663 980 zł | 16 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 894 763 zł w kredycie na 1 818 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1818973.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 818 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 423 320 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 194 zł czyli o 2 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
