Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 949 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 949 579 zł na 10 lat będzie kosztował 30 357 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 299 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 162 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 276 689 zł
| Cena: | 18 949 578,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 716 806,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 276 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 357 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 057 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 299 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 162 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 669 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 054 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 929 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 844 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 606 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 624 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 949 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 054 621 zł | 8% | 10 lat | 27 321 502 zł | 3 651 906 zł | 23 669 596 zł | 146 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 844 536 zł | 8% | 10 lat | 33 392 947 zł | 4 463 441 zł | 28 929 507 zł | 179 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 949 579 zł | 4% | 10 lat | 30 736 216 zł | 4 129 682 zł | 26 606 535 zł | 172 441 zł |
| Większy wkład własny | 18 949 579 zł | 18% | 10 lat | 29 523 443 zł | 3 899 255 zł | 25 624 189 zł | 140 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 949 579 zł w kredycie na 17 433 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 433 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 792 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 225 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 549 zł czyli o 30 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 792 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
