Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 189 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 189 500 zł na 10 lat będzie kosztował 311 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 269 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 372 775 zł
| Cena: | 189 500,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 87 170,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 372 775 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 311 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 269 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 242 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 170 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 208 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 266 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 189 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 170 550 zł | 4% | 10 lat | 280 043 zł | 37 492 zł | 242 551 zł | 1 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 208 450 zł | 4% | 10 lat | 342 275 zł | 45 824 zł | 296 452 zł | 1 897 zł |
| Większy wkład własny | 189 500 zł | 8% | 10 lat | 307 369 zł | 40 938 zł | 266 432 zł | 1 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 189 500 zł w kredycie na 181 920 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 181920.14 zł.
| Kwota kredytu: | 181 920 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 60 442 zł | |
| Całkowity koszt: | 242 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 020 zł czyli o 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 60 442 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
