Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 951 271 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 951 271 zł na 10 lat będzie kosztował 30 738 962 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 608 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 280 019 zł
| Cena: | 18 951 271,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 717 584,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 280 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 738 962 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 130 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 608 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 948 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 056 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 269 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 846 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 162 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 301 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 951 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 056 144 zł | 4% | 10 lat | 27 665 066 zł | 3 717 045 zł | 23 948 020 zł | 155 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 846 398 zł | 4% | 10 lat | 33 812 858 zł | 4 543 056 zł | 29 269 802 zł | 189 702 zł |
| Większy wkład własny | 18 951 271 zł | 8% | 10 lat | 30 359 936 zł | 4 058 036 zł | 26 301 901 zł | 162 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 951 271 zł w kredycie na 18 193 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 193 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 044 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 237 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 201 982zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 201 982 zł czyli o 29 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 044 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
