Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 400 zł na 10 lat będzie kosztował 3 112 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 695 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 728 539 zł
| Cena: | 1 895 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 884 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 728 539 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 112 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 695 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 426 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 965 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 664 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 705 860 zł | 4% | 10 lat | 2 801 022 zł | 374 999 zł | 2 426 023 zł | 15 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 084 940 zł | 4% | 10 lat | 3 423 471 zł | 458 332 zł | 2 965 139 zł | 18 973 zł |
| Większy wkład własny | 1 895 400 zł | 8% | 10 lat | 3 074 339 zł | 409 463 zł | 2 664 876 zł | 16 300 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 400 zł w kredycie na 1 819 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1819584 zł.
| Kwota kredytu: | 1 819 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 604 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 424 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 201 zł czyli o 2 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 604 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
