Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 445 zł na 10 lat będzie kosztował 2 907 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 529 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 728 628 zł
| Cena: | 1 895 445,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 904,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 728 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 907 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 377 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 529 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 782 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 084 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 705 901 zł | 28% | 10 lat | 2 616 852 zł | 340 003 zł | 2 276 849 zł | 10 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 084 990 zł | 28% | 10 lat | 3 198 374 zł | 415 559 zł | 2 782 815 zł | 12 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 895 445 zł | 18% | 10 lat | 2 991 013 zł | 393 627 zł | 2 597 385 zł | 14 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 445 zł w kredycie na 1 364 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1364721.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 364 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 818 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 151 zł czyli o 3 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
