Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 895 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 895 543 zł na 10 lat będzie kosztował 3 074 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 665 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 728 819 zł
| Cena: | 1 895 542,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 871 949,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 728 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 074 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 665 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 398 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 705 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 085 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 695 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 597 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 895 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 705 988 zł | 8% | 10 lat | 2 767 113 zł | 368 545 zł | 2 398 568 zł | 14 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 085 097 zł | 8% | 10 lat | 3 382 027 zł | 450 443 zł | 2 931 584 zł | 17 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 895 543 zł | 4% | 10 lat | 3 112 481 zł | 416 697 zł | 2 695 784 zł | 17 249 zł |
| Większy wkład własny | 1 895 543 zł | 18% | 10 lat | 2 991 166 zł | 393 647 zł | 2 597 519 zł | 14 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 895 543 zł w kredycie na 1 743 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1743899.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 743 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 323 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 361 zł czyli o 3 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
