Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 525 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 730 751 zł
| Cena: | 1 896 524,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 401,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 730 751 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 872 zł | 8% | 10 lat | 2 768 547 zł | 368 736 zł | 2 399 811 zł | 14 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 177 zł | 8% | 10 lat | 3 383 779 zł | 450 677 zł | 2 933 103 zł | 17 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 896 525 zł | 4% | 10 lat | 3 114 094 zł | 416 913 zł | 2 697 181 zł | 17 258 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 525 zł | 18% | 10 lat | 2 992 716 zł | 393 851 zł | 2 598 865 zł | 14 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 525 zł w kredycie na 1 744 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744803.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 371 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
