Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 622 zł na 10 lat będzie kosztował 3 076 321 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 666 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 730 943 zł
| Cena: | 1 896 622,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 446,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 730 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 076 321 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 666 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 706 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 933 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 697 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 598 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 706 960 zł | 8% | 10 lat | 2 768 689 zł | 368 755 zł | 2 399 934 zł | 14 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 284 zł | 8% | 10 lat | 3 383 953 zł | 450 700 zł | 2 933 253 zł | 17 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 896 622 zł | 4% | 10 lat | 3 114 254 zł | 416 934 zł | 2 697 319 zł | 17 259 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 622 zł | 18% | 10 lat | 2 992 870 zł | 393 872 zł | 2 598 998 zł | 14 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 622 zł w kredycie na 1 744 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1744893.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 744 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 579 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 324 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 372 zł czyli o 3 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 579 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
