Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 968 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 968 170 zł na 10 lat będzie kosztował 29 552 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 25 649 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 140 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 313 262 zł
| Cena: | 18 968 170,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 725 358,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 313 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 29 552 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 903 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 25 649 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 140 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 154 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 214 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 325 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 973 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 071 353 zł | 18% | 10 lat | 26 597 168 zł | 3 512 772 zł | 23 084 396 zł | 126 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 864 987 zł | 18% | 10 lat | 32 507 650 zł | 4 293 388 zł | 28 214 262 zł | 154 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 968 170 zł | 8% | 10 lat | 30 387 009 zł | 4 061 654 zł | 26 325 354 zł | 163 126 zł |
| Większy wkład własny | 18 968 170 zł | 28% | 10 lat | 28 717 810 zł | 3 744 506 zł | 24 973 303 zł | 117 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 968 170 zł w kredycie na 15 553 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 553 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 167 722 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 721 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 172 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 172 680 zł czyli o 32 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 167 722 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
