Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 968 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 968 170 zł na 10 lat będzie kosztował 30 387 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 325 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 163 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 313 262 zł
| Cena: | 18 968 170,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 725 358,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 313 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 387 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 061 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 325 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 163 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 692 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 179 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 957 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 172 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 632 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 649 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 071 353 zł | 8% | 10 lat | 27 348 308 zł | 3 655 489 zł | 23 692 819 zł | 146 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 864 987 zł | 8% | 10 lat | 33 425 710 zł | 4 467 820 zł | 28 957 890 zł | 179 439 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 968 170 zł | 4% | 10 lat | 30 766 372 zł | 4 133 733 zł | 26 632 639 zł | 172 610 zł |
| Większy wkład własny | 18 968 170 zł | 18% | 10 lat | 29 552 409 zł | 3 903 080 zł | 25 649 329 zł | 140 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 968 170 zł w kredycie na 17 450 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 450 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 797 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 248 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 193 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 193 739 zł czyli o 30 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 797 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
