Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 968 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 968 170 zł na 10 lat będzie kosztował 28 717 810 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 973 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 313 262 zł
| Cena: | 18 968 170,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 725 358,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 313 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 717 810 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 744 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 973 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 475 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 470 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 140 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 649 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 071 353 zł | 28% | 10 lat | 25 846 029 zł | 3 370 056 zł | 22 475 973 zł | 105 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 864 987 zł | 28% | 10 lat | 31 589 591 zł | 4 118 957 zł | 27 470 634 zł | 129 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 18 968 170 zł | 18% | 10 lat | 29 552 409 zł | 3 903 080 zł | 25 649 329 zł | 140 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 968 170 zł w kredycie na 13 657 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 194 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 622 zł czyli o 34 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
