Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 18 968 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 18 968 170 zł na 10 lat będzie kosztował 30 766 372 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 26 632 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 172 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 37 313 262 zł
| Cena: | 18 968 170,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 725 358,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 37 313 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 30 766 372 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 133 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 26 632 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 172 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 155 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 969 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 071 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 189 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 295 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 864 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 163 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 325 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 968 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 17 071 353 zł | 4% | 10 lat | 27 689 735 zł | 3 720 360 zł | 23 969 375 zł | 155 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 20 864 987 zł | 4% | 10 lat | 33 843 009 zł | 4 547 107 zł | 29 295 903 zł | 189 871 zł |
| Większy wkład własny | 18 968 170 zł | 8% | 10 lat | 30 387 009 zł | 4 061 654 zł | 26 325 355 zł | 163 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 18 968 170 zł w kredycie na 18 209 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 209 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 050 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 24 259 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 202 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 202 162 zł czyli o 29 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 050 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
