Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 896 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 896 836 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 363 zł
| Cena: | 1 896 835,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 544,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 416 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 427 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 666 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 896 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 152 zł | 4% | 10 lat | 2 803 144 zł | 375 283 zł | 2 427 861 zł | 15 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 519 zł | 4% | 10 lat | 3 426 065 zł | 458 680 zł | 2 967 385 zł | 18 987 zł |
| Większy wkład własny | 1 896 836 zł | 8% | 10 lat | 3 076 668 zł | 409 773 zł | 2 666 894 zł | 16 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 896 836 zł w kredycie na 1 820 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1820962.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 820 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 425 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 216 zł czyli o 2 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
