Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 057 zł na 10 lat będzie kosztował 2 910 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 531 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 799 zł
| Cena: | 1 897 057,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 646,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 910 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 378 103 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 531 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 278 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 785 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 599 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 352 zł | 28% | 10 lat | 2 619 078 zł | 340 292 zł | 2 278 785 zł | 10 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 763 zł | 28% | 10 lat | 3 201 095 zł | 415 913 zł | 2 785 182 zł | 12 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 897 057 zł | 18% | 10 lat | 2 993 557 zł | 393 962 zł | 2 599 595 zł | 14 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 057 zł w kredycie na 1 365 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1365881.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 365 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 453 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 819 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 164zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 164 zł czyli o 3 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 453 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
