Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 897 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 897 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 114 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 697 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 731 799 zł
| Cena: | 1 897 057,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 872 646,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 731 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 114 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 417 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 697 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 428 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 707 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 086 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 667 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 897 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 707 352 zł | 4% | 10 lat | 2 803 472 zł | 375 327 zł | 2 428 144 zł | 15 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 086 763 zł | 4% | 10 lat | 3 426 465 zł | 458 733 zł | 2 967 732 zł | 18 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 897 057 zł | 8% | 10 lat | 3 077 027 zł | 409 821 zł | 2 667 206 zł | 16 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 897 057 zł w kredycie na 1 821 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1821175.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 821 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 605 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 426 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 219 zł czyli o 2 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 605 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
